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　?。ㄒ唬┗馂淖詣訄缶到y(tǒng)巡查內容

　　1.火災自動報警控制：查看控制器無故障、隔離信息，查看控制器面板上各指示燈顯示是否正常。

　　2.火災探測器、各類手動報警按鈕、各類模塊；查看設備是否被遮擋、被包裹，設備上的巡檢指示燈是否在閃爍。

　　3.火災報警裝置外觀(警鈴、聲光報警器) 查看設備是否被遮擋、是否脫落。

　　4.火災顯示盤：查看樓層火災顯示盤有無故障、火警信息顯示、是否完好無缺。

　?。ǘ┫拦┧O施巡查內容

　　1.消防水池：查看消防水池滿水溢水管是否溢水。

　　2.消防水箱：查看水箱外殼是否有泄露；水箱滿水溢水管是否溢水；水箱有無破損。

　　3.消防水泵、控制柜工作狀態(tài): 查看水泵有無漏水、積水現象、查看水泵控制柜的電源指示燈是否亮燈、電壓表有無380V電壓顯示、水泵停止指示燈是否亮燈，控制柜是否處于自動狀態(tài)。

　　4.穩(wěn)壓泵、增壓泵、氣壓水罐工作狀態(tài)：查看穩(wěn)壓泵有無漏水現象；查看控制柜是否處于自動狀態(tài)，控制柜各指示燈是否正常顯示；查看氣壓水罐外殼是否有滲漏、壓力表顯示壓力值是否正常。

　　5.水泵接合器：查看水泵接合器所屬系統(tǒng)和區(qū)域的標志牌是否清晰可見，查看水泵接合器的接口及附件是否齊全完好，是否滲漏。

　　6.管網閥門：查看管網閥門是否滲漏、開閉狀態(tài)是否正確、標志牌是否完好。

　　7.泵房工作環(huán)境：查看泵房照明是否正常；查看泵房排水是否暢通；查看排氣設備是否正常；查看泵房是否干凈整潔、無雜物堆積。

　?。ㄈ┫饳z滅火系統(tǒng)巡查內容

　　1.室內消火栓、消防卷盤、消防水帶、水槍及配件；查看設備是否被圈占、埋壓、損壞、挪用；查看室內消火栓標志是否清晰可見，有無滲漏；箱體是否完好；箱門有無破損。

　　2.室外消火栓：查看設備是否被圈占、埋壓、損壞、挪用；有無滲漏。

　　3.起泵按鈕：查看是否被遮擋、有無破損和脫落、如設備上設有巡檢指示燈的，巡檢指示燈是否在閃爍。

　　4.屋頂試壓栓：查看試驗栓周圍是否被雜物遮擋，查看試驗栓是否滲漏，查看壓力表是否銹蝕、壓力值是否正常。

　?。ㄋ模┳詣訃娝疁缁鹣到y(tǒng)巡查內容

　　1.噴頭：查看噴頭周圍是否有遮擋物，噴頭上是否掛有異物；噴頭是否滲漏。

　　2.報警閥組：查看標示牌（注明系統(tǒng)名稱和保護區(qū)域）是否完好；控制閥是否處于常開狀態(tài)，各壓力表壓力顯示是否正常，報警閥組周圍是否被雜物遮擋，報警閥組各部件是否齊全完整、無滲漏。

　　3.末端試水裝置：查看管道有無滲漏；查看壓力表是否完好、壓力值是否不低于0.05MPa。

　?。ㄎ澹怏w滅火系統(tǒng)巡查內容

　　1.防護區(qū)查看防護區(qū)內的火災探測器是否被遮擋、被包裹、有無脫落。

　　2.氣體滅火控制器：查看控制器是否有故障、隔離存在，有無設備火警、動作信息顯示?？刂破魇欠裉幱谧詣訝顟B(tài)。

　　3.緊急啟/停按鈕及手/自動轉換開關：查看安裝是否牢固，是否齊全完整，停止按鈕有無被按下去；查看手/自動轉換開關當前狀態(tài)，如處于手　　動狀態(tài)查看防護區(qū)是否有人施工，確認防護區(qū)無人施工需打回自動狀態(tài)。

　　4.放氣指示燈及警報裝置：查看安裝有無松脫；是否完整。

　　5.儲瓶間：查看儲瓶間照明是否正常，儲瓶間的通風設備是否正常，儲瓶間是否堆積雜物，是否干凈、整潔，如設有采光窗的，是否有安裝遮陽窗簾。

　　6.氣體瓶組或儲罐查看瓶組表面是否銹蝕，保護涂層(油漆層、鍍絡層、鍍鑄層等)是否完好，銘牌標志是否清晰，鉛封和安全標志是否完整；瓶組有無穿孔，有無碰撞變形及其它機械性損傷。

　　7.選擇閥、驅動裝置等組件：查看銘牌標志是否清晰可見，表面是否銹蝕，保護涂層(油漆層、鍍絡層、鍍鋅層等)是否完好，有無碰撞變形及其它機械性損傷。

　　8.無管網滅火裝置：查看柜面的銘牌標志是否清晰可見，有無碰撞變形，查看裝置上的噴嘴是否被阻塞，柜內氣瓶壓力是否正常。

　?。┓罒熍艧熛到y(tǒng)巡查內容

　　1.送風閥：查看周圍有無影響送風的障礙物，送風閥有無變形、損傷，各部件有無松脫，手動開啟裝置是否被遮擋，是否處于正常的開閉狀態(tài)。

　　2.送風機及控制柜：查看送風機外殼有無腐蝕現象；控制柜標志、牌是否完好，內容(系統(tǒng)名稱和編號)是否清晰可見；控制柜電源指示燈顯示是否正常；查看控制柜是否處于自動狀態(tài)；查看送風機周圍有無可燃物。

　　3.排煙閥：查看周圍有無影響吸煙的障礙物，排煙閥有無變形、損傷，各部件有無松脫，查看排煙閥是否按要求處于開啟或關閉狀態(tài)。

　　4.電動排煙窗、自然排煙窗：查看是否被雜物遮擋，設備是否完好無缺。

　　5.排煙機及控制柜：查看排煙機外殼有無腐蝕現象，查看控制柜標志牌是否完好，內容（系統(tǒng)名稱和編號）是否清晰可見；查看控制柜電源指示燈顯示是否正常；查看控制柜是否處于自動狀態(tài)；查看排煙機周圍有無可燃物；露天雨淋部分有無銹蝕、損傷。

　　6.排煙、送風機：查看是否堆放雜物，是否干凈整潔。

　　（七）應急照明和疏散指示標志巡查內容

　　1.應急燈具：查看應急燈是否安裝有無脫落，是否完好無缺，有無遮擋；是否被挪作他用.按下應急燈試驗按鈕，應急燈是否亮燈。

　　2.疏散指示標志：查看是否安裝有無脫落；查看標志是否完好無缺，有無遮擋，按下標志試驗按鈕，是否亮燈。

　?。ò耍?應急廣播系統(tǒng)巡查內容

　　1.揚聲器查看有無遮擋、有無破損、有無脫落。

　　2.功放、錄放機、分配盤查看各設備電源工作指示燈是否亮燈。

　　（九）消防專用電話巡查內容

　　1.消防電話主機：查看電話主機是否完好，電源指示燈是否亮燈。

　　2.分機電話、插孔電話：查看有無遮擋、有無破損、有無脫落。

　?。ㄊ┓阑鸱指粼O施巡查內容

　　1.防火門：查看防火門各配件(閉門器、拉手、鎖〕是否完整無缺，是否正常，防火門有無變形、銹蝕；周圍是否有雜物阻塞防火門開啟；能否　　正常啟閉，關閉是否嚴密。

　　2.防火卷簾及控制裝置：查看卷簾有無變形，有無脫軌，有無牢固，卷簾下有無雜物阻擋卷簾下降；防火卷簾是否收起；

　　3.防火閥：安裝是否牢固、有無松脫；有無變形、損傷，各部件有無松脫，手動開啟裝置是否被遮擋，是否按要求處于開啟或關閉狀態(tài)。

　　（十一）消防供配電設施巡查內容

　　1.消防電源：查看電源指示燈是否亮燈。

二、消防系統(tǒng)設備維保檢測內容

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　　1.月度檢查：
　　a.重復月度檢查工作；
　　b.報警線路的檢查和維護；
　　c.系統(tǒng)內感煙、感溫探測器、手動報警按鈕驅動試驗、警鈴響應及除塵保養(yǎng)；
　　月檢表由安全辦主任簽收后，交安全辦存檔。

　　2.季度檢查:
　　a.重復月度檢查工作；
　　b.報警聯動驅動警鈴檢查和試驗；
　　c.中繼箱、模塊的檢查、維護以及除塵保養(yǎng)；
　　d.消防控制線路接線箱的檢查、維護以及除塵保養(yǎng)；
　　e.聯動控制柜接線和反饋信號檢查和維護；
　　f.充電電壓及電池的檢查，報警控制器主備電轉換試驗；
　　g.切換應急電源后自動報警系統(tǒng)運行狀況；
　　h.對消防控制中心所有設備測試絕緣性能，系統(tǒng)接地的檢查及維護；
　　i.檢查和測試所有系統(tǒng)監(jiān)視和控制模塊的性能；
　　季檢表由安全辦主任簽收后，交安全辦存檔。

　　3.半年（年）檢：
　　a.重復季度檢查的內容；
　　b.配合消防大檢查，對報警系統(tǒng)及聯動控制系統(tǒng)進行全面檢查，并進行聯動試驗；
　　c.年檢表由安全辦主任簽收后，交安全辦存檔。

　　4.（消防廣播）
　　4.1月度檢查：
　　a.外觀檢查消防喇叭、消防電話是否完好無破損，安裝是否牢靠。
　　b.分區(qū)測試消防電話通訊是否正常，通話是否有雜音。
　　c.檢查聯動柜是否有故障報警，各指示燈是否完好，如有損壞及時更換。

　　4.2半年（年）檢：
　　a.重復檢查月檢內容。
　　b.清潔聯動柜，緊固所有接線端，更換銹蝕螺絲。
　　c.進行相關設備的聯動測試，各相關聯動控制設備應正常聯動。
　　d.模擬火警發(fā)生，測試廣播電子語音、外線輸入、話筒、錄音輸出、監(jiān)聽、自動切換等功能是否正常，4.3音量是否達到規(guī)范要求。
　　e.模擬火警發(fā)生，檢查背景廣播與事故廣播切換是否準確無誤。
　　f.檢查接警報臺軟件運行是否穩(wěn)定，報警地址顯示是否正確，通話、語音功能是否正常。
　　g.清潔消防電話主機，模擬火警狀態(tài)下通話測試，檢查報警區(qū)域顯示正確性，通話質量是否達到要求。

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　　1.月度檢查
　　a.末端放水自動啟動水泵或消防中心手動控制啟動水泵及反饋信號的檢查試驗,水泵控制柜現場啟停、切換試驗和檢查；
　　b.濕式報警閥放水試驗、水力警鈴工作狀態(tài)檢查和試驗、壓力開關檢查和試驗、管網閥門工作狀態(tài)檢查;
　　c.水泵接合器外觀檢查、 各類噴頭外觀檢查;
　　d.管網壓力檢查，所有管網內壓力表、壓力值檢查；
　　e.水泵控制柜內控制板線路的檢查和測試；
　　f.消防泵體、泵房管道的清潔；
　　g.月檢表由安全辦主任簽收后，交安全辦存檔。
　　2.季度檢查
　　a.重復月度檢查工作；
　　b.檢查和測水池、消防水箱水位檢查;
　　c.水泵電機接地檢查,控制器元件性能檢查;
　　d.檢查所有水泵電機運轉狀況，檢查調整水泵各種轉軸運行構件；
　　e.檢查水泵、消防水管連接器件封口有無滴漏、橡膠墊有無老化；檢查水泵連接構件并對其除銹；
　　f.檢查和保養(yǎng)消防水系統(tǒng)各種閘閥活動是否靈活、無泄漏，并加油脂于閥芯；
　　g.檢查所有消防系統(tǒng)進水、出水末端壓力表；
　　h.檢查和測試所有消防水泵絕緣以及電源接線端子；
　　i.檢查和測試所有水泵控制柜和遠端控制柜的線路及原件，并對控制柜進行除塵保養(yǎng)；
　　j.檢查和測試所有濕式報警閥，包括水泵接合器、警鈴；
　　k.檢查和測試各樓層水流指示器裝置，以及所有閥門監(jiān)視模塊裝置；
　　l.檢查和保養(yǎng)首層消防水泵接合器的各種閘閥，并除銹，加油脂于閥芯，保證閘閥操作靈活，無泄漏；
　　m.檢查和測試切換應急電源狀態(tài)時水泵運行性能；
　　n.檢查和測試噴淋系統(tǒng)自動滿載運行情況；
　　o.季檢表由安全辦主任簽收后，交安全辦存檔。

　　3.半年（年）檢：
　　a.重復季度檢查的內容；
　　b.采用逆洗法對噴淋系統(tǒng)管網進行清洗（打開濕式報警閥的排水閘閥，由系統(tǒng)自身壓力將沉積物雜質排出）此項工作由消防安全管理人員配合下進行；
　　c.檢查消防泵電機接地是否良好，將電機接線端、電纜接頭、接地端子進行全面緊固；
　　d.檢查水泵控制回路接點有無霉變銹蝕，接觸器動作是否可靠，檢查中如發(fā)現有性能下降、可靠性變差的元器件應及時更換；
　　e.電機泵體外殼的檢查保養(yǎng)，外觀整潔，銘牌標簽清晰；
　　f.年檢表由安全辦主任簽收后，交安全辦存檔。

　　（三）室內消火栓系統(tǒng)

　　1. 月度檢查:
　　a.室內消火栓箱設備配置抽查（按鈕、水帶、水槍等）;
　　b.消火栓按鈕啟泵或消防中心手動控制啟動水泵及反饋信號的檢查試驗,水泵控制柜現場啟停、切換試驗和檢查；
　　c.水泵接合器、室外消火栓的外觀檢查;
　　d.管網閥門工作狀態(tài)的檢查，管網壓力檢查；
　　e.水泵控制柜內控制板機線路的檢查和測試；
　　f.消防泵體、泵房內管道的衛(wèi)生清潔；

　　g.月檢表由安全辦主任簽收后，交安全辦存檔。

　　2.季度檢查：
　　a.重復月檢內容;
　　b.檢查和測試消防水箱、浮球控制開關性能;
　　c.消防水池、消防水箱的水位檢查;
　　d.水泵電機接地檢查,控制器元件性能檢查;
　　e.檢查所有水泵運轉狀況；檢查調整水泵各種轉軸運行構件；
　　f.檢查消防水管連接器件封口有無滴漏、橡膠墊片有無老化，檢查連接構件并對其進行除銹；
　　g.檢查和保養(yǎng)消防水系統(tǒng)各種閘閥，并加油脂于閥芯，保證閘閥操作靈活無滴漏；
　　h.檢查所有消防系統(tǒng)進、出水末端壓力表；
　　i.檢查和測試所有消防水泵絕緣性能，以及電源接線端子；
　　j.檢查和測試所有水泵控制柜和遠端控制柜的線路及原件，并對控制柜進行除塵保養(yǎng)；
　　k.檢查和測試各樓層消火栓、水帶、各閥門、栓口連接橡膠墊片，以及遠端水泵按鈕；
　　l.檢查和保養(yǎng)首層消防水泵接合器各種閘閥，并除銹、加油脂于閥芯，保證閘閥操作靈活、無泄漏；
　　m.檢查消火栓系統(tǒng)自動滿載運行情況；
　　n.檢查和測試切換應急電源狀態(tài)水泵運行性能；
　　o.季檢表由安全辦主任簽收后，交安全辦存檔。

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　　1.月度檢查：
　　a.檢查防排煙設備及防火閥功能，啟動設備使其運轉5分鐘，觀察有無異?，F場，同時檢查排煙口的開啟及進行操作。
　　b.檢查排煙、加壓風機的聯動控制及控制信號反饋情況。
　　c.檢查各防火閥閥門、葉片等位置是否正確，是否變形及能否動作。
　　d.檢查各新風機、通風機防火閥保護功能是否正常。
　　e.檢查電動機械傳動裝置是否正常、加潤滑油。

　　2.半年（年）檢：
　　a.重復月檢內容。
　　b.檢查、調整風機皮帶，如有老化及時申請更換。
　　c.清理入風口，給防排煙風機加潤滑劑。
　　d.系統(tǒng)自動、遠程啟動、就地啟動功能測試，檢查功能是否完善，信號反饋是否正確。
　　e.對風機的相關部件進行檢查，檢測軸心是否偏移，葉子是否變形。啟動防排煙系統(tǒng)使之工作10分鐘，觀察電機是否正常，測量其送風口排煙口風量是否符合規(guī)范要求。
　　f.聯動測試電動窗開閉功能。

　　（五）防火卷簾系統(tǒng)

　　1.月度檢查：
　　a. 防火卷簾門手動下降、上升控制功能及動作正常。
　　b. 防火卷簾門自動下降控制功能及動作正常。
　　c. 聯動防火卷簾門一步降、二步降到位準確，信號返回功能正常。
　　d. 防火卷簾門控制箱供電正常。
　　e. 防火卷簾門系統(tǒng)故障檢修。

　　2.季度檢查：
　　a.對所有卷簾作自動降落試驗，給運動部位加注潤滑油。

　　(六）故障處理程序

　　1.在月檢、季檢和年檢中發(fā)現的問題和故障，我司將及時進行維修，并將處理結果填寫在檢查表上。
　　2.日常發(fā)現消防系統(tǒng)故障時，值班人員請依據我司提供的聯系電話迅速與我司相關人員聯系，告知故障的發(fā)生時間、現象等簡單情況。在接到　　客戶報障通知后，我司維護人員保證在規(guī)定時間內趕到現場處理和排除故障。故障處理后填寫《故障處理報告》，由現場人員簽字認可，雙方存檔。
　　3.如因設備損壞而產生的故障，在購置新設備前應有臨時應變措施，最大限度保障系統(tǒng)的帶故障運行，積極主動地配合做好維護工作。
　　4.以上檢查原始記錄必須由參加維修保養(yǎng)的雙方人員簽字。月（季、年）度檢查結果和處理意見一式二份,由雙方各執(zhí)一份。